夕陽ヶ丘リバーガーデン

ユウヒガオカリバーガーデン

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所在地	大阪市天王寺区松ケ鼻町 4-18
交通	JR大阪環状線「桃谷」徒歩7分
築年月	2016年9月
建築構造	RC
建物階建	地上19階
総戸数	106戸
間取り	3LDK、3SLDK
専有面積	70㎡～ 87㎡

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物件概要・設備

物件種別	マンション
物件名	夕陽ヶ丘リバーガーデン
所在地	大阪市天王寺区松ケ鼻町 4-18
交通	JR大阪環状線「桃谷」より徒歩7分近鉄難波・奈良線「大阪上本町」より徒歩8分近鉄大阪線「大阪上本町」より徒歩8分 OsakaMetro谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」より徒歩12分
近隣情報	ショッピングセンター：ドン．キホーテ上本町距離351m ショッピングセンター：近鉄百貨店上本町店距離677m ショッピングセンター：うえほんまちハイハイタウン距離879m スーパー：阪急オアシス真法院店距離461m コンビニ：ファミリーマート桃谷駅西店距離237m ドラッグストア：マツモトキヨシ桃谷店距離575m 幼稚園・保育園：大阪市立五条幼稚園距離173m 小学校：大阪市立五条小学校距離371m
特記事項	子供可、楽器可、二人入居可、ファミリータイプ、分譲タイプ、ペット不可、保証会社利用可
賃料	成約済み	管理費/共益費	成約済み
間取り	3LDK、3SLDK	専有面積	70㎡～ 87㎡
総戸数	106戸	築年月	2016年9月
建築構造	RC	建物階建	地上19階
駐車場	空無	駐車料	-
設備	ガス(都市ガス)、管理形態(日勤)、インターホン(ＴＶモニター付き)、防犯カメラ、人感センサー、ディンプルキー、ダブルロック、オートロック、火災報知機、宅配ボックス、専用ゴミ置き場(24Hゴミ出し可)、駐輪場、バイク置き場、日当り良好、３面採光、眺望良好、角部屋、通風良好、フローリング、出窓、オートライト、ベランダ・バルコニー、収納スペース、クローゼット、クローゼット数(1)、ウォークインクローゼット、ウォークインクローゼット数(1)、玄関収納、押入れ、下駄箱、天井高下駄箱、バス・トイレ別(別室)、シャワー、追い焚き、浴室乾燥機、オートバス、脱衣所、給湯、３点給湯、ミストサウナ、ウォシュレット、洗面台、洗面所独立、シャンプードレッサー、三面鏡付き洗面化粧台、洗面所にドア、洗濯機置き場(室内)、コンロ設置済、コンロ口数(3)、コンロ種類(都市ガス)、グリル、浄水器、食器洗乾燥機、システムキッチン、カウンターキッチン、対面キッチン、24H換気システム、BS、CS、CATV、光ファイバー、CATVインターネット

その他備考

※敷金・礼金・フリーレントなど各種キャンペーンにつきましては、予告なく終了したり変更する場合がございますので予めご了承ください。また、キャンペーンはお部屋ごとに異なる場合がございます。

※駐輪場・バイク置き場・駐車場等の空き状況に関しましては、お問い合わせください。

※分譲賃貸マンションの場合、お部屋ごとに所有者が異なります。それに伴い貸主様によって賃料・管理費等の条件など契約に関する設定が異なります。また、お部屋によっては、設備や仕様、内装などが変更されている場合もございます。

※建物によっては、フロアー別やお部屋別でペットの飼育やSOHO利用を認めている場合がございます。また、建物自体が許可を出していても、貸主様の希望により不可の場合もございますので事前にご確認ください。

詳細は弊社スタッフまでお気軽にお尋ねください。

物件紹介

夕陽丘リバーガーデンのお部屋紹介ページです。大阪市天王寺区松ケ鼻町 JR大阪環状線桃谷駅徒歩7分宅配ボックス、エレベーター、バイク置き場、駐輪場のような設備を完備。

夕陽丘リバーガーデン

2016年　8月竣工

【耐震構造】地上19階建て分譲賃貸レジデンス

まるで森に来たかのような木々の多さが特徴的で都心のオアシスをイメージ

閑静な住宅街に馴染み、モダンで高級感ある外観デザイン

販売主：リバー産業株式会社

施工主：リバー建設株式会社

エントランスゲートには天然石やタイルなどを使用した上質なデザイン

住む方を上質な日常へとエスコート致します。

市内でも有数の「五条小学校」区内でございます。

勉学に力を入れる天王寺区エリアはファミリー層の方にも大変人気です。

閑静な住宅街に位置し都心とは思えない静けさがございます。

「近鉄百貨店」「うえまちHiHiタウン」などの大型商業施設も近隣にあり便利な住環境です。

スーパー・コンビニに区役所や図書館なども近くで生活施設も充実しております。

JR大阪環状線に近鉄線も自在に使え市内の移動も軽快にできます

～利用可能駅～

JR大阪環状線「桃谷」まで徒歩7分

近鉄難波・奈良線/大阪線「大阪上本町」まで徒歩8分

地下鉄谷町線「四天王寺夕陽丘」まで徒歩12分

～共有施設一覧～

現在調査中です・・・

・集合ポスト

・宅配ボックス

・駐輪場　193台　100～300円/月　

・バイク置き場　17台　1000～2000円/月

・駐車場　66台　16000～36000円/月　

※駐車場などの空き状況は管理組合に要確認。

夕陽丘リバーガーデン内で別の間取り・階数でも空室がある場合がございます。

お問い合わせはUTクリエイト06-6125-5364まで！

夕陽ヶ丘リバーガーデンへのお問い合わせは株式会社ツヅキまで

本店： TEL.06-6125-5364

大阪府大阪市中央区南船場4-12-8 関西心斎橋ビル4階
受付時間 / 10:00〜19:00 年中無休 (年末年始を除く)

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成約済み物件

所在階	間取り	専有面積	賃料	管理費/共益費	敷金（保証金）	礼金	採光向き	詳細情報
＊＊階	3SLDK	70.49㎡	成約済	成約済	成約済	成約済	東	見る
＊＊階	3LDK	70.49㎡	成約済	成約済	成約済	成約済	東	見る
＊＊階	3SLDK	86.77㎡	成約済	成約済	成約済	成約済	東	見る

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築年月

2015年3月

間取り

2LDK

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